全球唯一“会呼吸的房子”，产自河北这座县城——高碑店绿色建筑产业高质量发展探访-中华全国工商业联合会

全球唯一“会呼吸的房子”，产自河北这座县城——高碑店绿色建筑产业高质量发展探访

发布时间：2026-07-27 信息来源：中华工商时报字号：【小中大】

　　七月的华北平原热浪翻涌。从河北省高碑店东站向西1公里，矗立着世界上规模最大的被动房综合社区——列车新城。这里的房子与一般建筑外表差别不大，但特别之处在“里面”——不依赖传统空调和暖气，室内温度常年稳定在20-26℃，全年保持恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁。

　　“被动房”即被动式超低能耗建筑，是通过提升建筑自身的保温隔热和气密性能，大幅减少对空调和暖气依赖的建筑类型，能耗仅为普通住宅的十分之一左右。

　　作为一座县城，高碑店是如何从一扇门窗起步，一步步站上全球绿色建筑产业的舞台的？

　　从引进到定义

　　在高碑店国家建筑节能技术国际创新园里，建有全球首个全环境气候模拟实验舱，直径20米，能复现零下45℃极寒到零上50℃酷热、暴雪、台风等各种极端天气。“我们在舱里反复验证各部品的性能和质量，针对全球不同气候区，形成了适用性的集成方案。”工作人员向中华工商时报记者介绍。

　　这座实验舱的建造方，是高碑店本土的民营企业——奥润顺达集团。这是一家从8人小作坊起步的企业，1988年创办至今，已完成了从节能门窗到超低能耗建筑，再到绿色智慧健康建筑的“三级跳”。如今，已是全球唯一能覆盖绿色建筑全产业链的企业，也是全球唯一能提供超低能耗建筑全生命周期系统集成的服务商。

　　2000年，奥润顺达在中国率先提出“节能门窗”概念，并主导编制了首部《建筑节能门窗》国家标准。2004年与德国墨瑟公司合资，将欧洲先进的节能门窗技术引入中国。2013年，其主导的“国家建筑节能技术国际创新园”被科技部批准认定，成为我国唯一一个以建筑节能为主题的国家国际创新园区。

　　2015年，奥润顺达从德国引进了被动房技术。“德国建筑单一，跟咱们的高楼不一样。我们没有急于推向市场，而是先建了一栋9层的专家公寓。住进去就发现问题，抽油烟机一开，门打不开；冷凝水、低温停机……一个一个解决了，才推向市场。”奥润顺达高级副总经理贾建儒在接受记者采访时回忆了技术引进的过程。

　　如今，奥润顺达构建起覆盖“五恒两康”的绿色智慧健康建筑集成系统——“五恒”即恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，“两康”指活性锰离子除甲醛与持续释放负氧离子。这套集成系统的节能率突破90％。集团拥有12个国家级和省部级创新平台、7个国内外联合实验室，累计取得1680项专利成果，并主编、参编国家及地方标准数百项。

　　“依托这些平台，21个绿色建筑上下游项目落地高碑店，形成了‘研发—制造—应用’的完整产业链。产业创新平台不是‘挂牌子’，而是实实在在的‘硬核支撑’。”高碑店市政府二级调研员刘光辉在接受记者采访时表示。

　　2024年，奥润顺达与航天科技·太空科技中心成立联合实验室，将航天环境控制和生命保障系统融入建筑。今年6月，全省首个“环境健康绿色工厂”正式揭牌，实现生产运营零碳排放，每年可向外输送富余绿电500万度。

　　去年9月，在高碑店主办的“国际绿色智慧健康建筑大会”上，“健康房”和“太空房”面向全球发布，吸引20多个国家和地区的2500余名专家学者参与。联合国气候变化委员会副主席戴安娜评价：“这种绿色建筑将能源效率与以人为本的理念推向了新高度。”

　　从一棵树到一片林

　　在园区展厅，记者注意到一组数字：高碑店超低能耗建筑产业集群已集聚上下游企业672家，其中规上工业企业30家，2025年集群营业收入达132.13亿元。

　　“链主引领、平台赋能、开放聚合”。刘光辉将高碑店的产业路径总结为十二个字。

　　“很多县域培育产业容易陷入‘撒胡椒面’的困局，高碑店始终紧扣奥润顺达这个‘链主’做文章。”从被动式门窗系统、环境调节设备到装配式结构部件、绿色建筑功能材料，产业链实现了全覆盖。“我们拥有全球唯一的绿色智慧健康建筑技术和全球第一的墨瑟门窗品牌，这‘两个一’构成了绿建产业不可替代的双引擎。”

　　一个产业集群的活力，既要看龙头的高度，也要看中小企业的厚度。

　　在金成门窗厂，总经理刘金成是从业20多年的行业老兵。“我们从几个人的小公司发展到现在占地两万平方米，投资5000多万元。”目前，金成在涿州、高碑店、高阳都设有分厂，业务辐射环京区域。作为高碑店门窗产业的同行，金成从奥润顺达的节能技术中获益不少。下一步，他计划打造“美丽乡村节能门窗产业基地”。

　　傲辰幕墙有限公司是另一家本土民营企业，2018年成立，主营玻璃幕墙，切割、钢化、加胶全部自己加工，承接小区楼房、办公楼、厂房等公建项目。傲辰幕墙有限公司企业负责人王芳告诉记者，他们已完成从玻璃加工到安装的一条龙服务能力建设。

　　在共享制造模式下，奥润顺达的检测中心向集群内中小企业开放。依托建研院检测中心的国家级平台资源，中小企业可以利用奥润顺达的设备完成产品检测，降低了检测成本。“大企业做技术输出和标准引领，中小企业做配套和落地。”市科工局一级主任科员张立国说。

　　2025年，全市国家科技型中小企业共申报140家，河北省科技型中小企业认定成功254家，省级“专精特新”中小企业5家。通过梯度培育，一批中小企业正从“小而散”走向“专而精”。

　　围墙外的事

　　产业发展离不开政策支撑。高碑店市先后出台了《关于支持被动式超低能耗建筑产业发展的意见》和《支持被动式超低能耗建筑产业发展的十条实施细则》等一系列政策。设立了7亿元“产业发展扶持资金”和10亿元“投资基金”。

　　根据实施细则，自2022年起，新建会展中心、幼儿园、图书馆、行政服务中心等政府投资工程，均须按被动式超低能耗标准设计建设。在补贴方面，2万平方米以上的示范项目，省级补贴每平方米不超过400元、单个项目不超过1200万元；2万平方米以下的，市财政补贴每平方米50元、单个项目不超过100万元。

　　截至目前，高碑店绿色建筑面积已达545万平方米，星级绿色建筑177万平方米，被动式超低能耗建筑面积53万平方米。

　　“细则还放开了被动式超低能耗建筑的限购限价政策，因节能技术要求增加的保温层面积不计入确权登记面积，让利购房者。我们还鼓励学校、博物馆、图书馆等公益建筑采用合同能源管理方式开展绿色化改造，也鼓励有条件的农村自建房按被动式标准建设。”高碑店市住建局墙改办主任王辉告诉记者。

　　“政府要做好‘围墙外的事’——深化审批改革、健全助企网格化机制，让企业安心做‘围墙内的事’。”刘光辉说。

　　作为营商环境牵头部门，高碑店市发改局建立了与民营企业常态化对接机制，从2023年3月以来累计对接260多次，解决用地、用工、资金等问题近300个。2023年至今，为两大主导产业累计争取各类政策资金超1.5亿元。

　　高碑店市工商联也积极发挥桥梁纽带作用。“要把分散的‘指头’握成‘拳头’，引导民营企业坚定信心、专注品质，在链主带动下各展所长。”市工商联负责人夏婧对记者表示。工商联牵头举办“链上面对面”供需对接会，吸引从门窗配件、玻璃深加工到装配式内装等上下游企业参加，推动中小企业嵌入龙头企业的供应链体系。同时，联合司法、金融等部门开展“法护绿建”“银企连心”专项行动，帮助绿建企业解决合同纠纷、融资授信等实际问题。通过搭建政企沟通“直通车”和产学研用对接平台，越来越多中小型绿建配套企业正从“单打独斗”走向“抱团发展”，产业生态既有参天大树，也有繁茂灌木。

　　2022年，高碑店被授予河北省优化营商环境推动高质量发展先进县；2025年，被评为河北省营商环境改革创新试点。

　　让“会呼吸的房子”走向千家万户

　　2025年，“好房子”首次写入政府工作报告，定义为“安全、舒适、绿色、智慧”。2026年政府工作报告再提“好房子”，新增“实施房屋品质提升工程”的重点部署。今年4月，中办国办印发《关于更高水平更高质量做好节能降碳工作的意见》，明确要求“推动超低能耗建筑规模化发展”。

　　对高碑店而言，这些政策不是遥远的顶层设计，而是正在落地的产业机遇。更大的市场潜力在既有建筑改造和农村自建房领域——舒适型改造每平方米600元起，健康型、智慧型满足不同群体需求。保定市委明确要求高碑店聚焦农村自建房、城乡既有房屋改造，大力开拓C端市场。

　　推广并非没有阻力。建设成本高出10％至15％，部分企业低价拼凑损害行业信誉，消费者对“被动房”“超低能耗”这些概念还很陌生。怎么破局？“体验式销售是关键。”高碑店正规划建设亚洲最大的绿色智慧健康建筑住宅公园，让消费者走进来、住进去、感受到。

　　面向“C”端市场的同时，高碑店也在布局更大的产业版图。依托“五中心、两基地”的顶层设计——国际展览交易、国际研发检测、国家保税仓储物流等五大中心，加上总部基地和生产制造基地——21.7平方公里的国际绿色建筑产业基地正在加速成形。按照规划，到“十五五”末，产业集群将从“百亿级”向“千亿级”跨越。

　　今年9月，国际零碳城市乡村与零碳建筑大会将在高碑店举办，40场专题论坛围绕“好房子”与城市更新、零碳乡村展开研讨。“太空房”已出口北美、澳大利亚等十几个国家和地区，高碑店正依托保税物流中心，让更多“高碑店造”绿建产品走向世界。

　　“若北方城乡建筑全面采用绿色智慧健康建筑，每年可节约3.5亿吨供暖用煤，减排9亿吨二氧化碳。”刘光辉说，“高碑店不仅要成为绿建产业的‘生产地’，更要成为绿色生活方式的‘示范地’。”

　　采访结束，记者再次路过列车新城。那些亮灯的窗户背后，没有空调外机的轰鸣，只有安静的温度。

　　白居易写草堂“南檐纳日冬天暖，北户迎风夏月凉”。千年之后，高碑店用一座“会呼吸的房子”，给出了自己的回答。