今年7月份，我参加广西自治区工商联组织的年轻一代非公有制经济人士深圳大学培训班，通过学习，进一步增强了“四个意识”、坚定了“四个自信”。我结合学习，对广西驰普家居产业园投资开发有限公司近年来的发展方向和思路认真思考和谋划，目标更明确，路径更清晣，信心更坚定，下面就这方面的心得体会和企业发展情况作分享交流：

　　　　我们要找准创业方位，敢为人先，努力打造林业循环经济特色产业园，助推当地经济社会发展，在奋斗中实现人生的价值。 

　　一 、调查研究，明确特色产业园发展定位 

　　据统计，2017年全国林业产业总产值约7.1万亿元人民币，广西为5200亿元。经过分析，有以下四个特点：

　　1.广西木材产量位居全国第一。2014年全国木材产量8233万立方米，广西为230万立方米，占27.9%，居全国首位。全国木业加工产业原材料，三根木头，就有一根来自广西。我国东部、华北地区木业加工产业起步早，工艺技术成熟，产业链长，市场竞争力强。广西木业加工产业起步晚，工艺技术落后，附加值低，大多数企业粗加工后卖给东部地区，当地深加工后返销回来，这样就变成了欠发展地区支援了发达地区，成了名副其实的搬运工。

　　2.产业转移成为趋势。东部和华北地区木业加工产业，发展起步早，如今成为当地经济发展支柱产业。浙江省嘉善县，2014年有木材加工企业500多家，产值超过100亿元，是全国胶合板生产加工基地，产量占全国三分之一，被经济学家认为是“零资源经济”。但由于资源匮乏，环保压力大，土地集约挤压等原因，华北地区环境污染、雾霾严重，当地政府对木业产业进行转型升级，必然关、停、并转一批企业，产业转移成为趋势。

　　3.广西木业加工企业分散，没有形成产业集群效应。截止2014年，广西区内还没有一个木业产业专业园区。崇左市木业加工企业已超600家，但企业布局分散，散落各县区，主要以家庭为主的小作坊居多，占总数的70%，无法形成产业集群效应，且产能落后，市场竞争力不强。

　　4.崇左市创业优势凸显。崇左市位于广西南大门，背靠首府，面向东盟，具有“打开门就是越南，走两步进入东盟”的地缘优势，是国家推进“一带一路”战略的前沿阵地，且木材、土地资源丰富，是我国红木之都。2016年崇左市木材采伐量达280万立方米，人均拥有土地约5亩。交通物流方式便捷，空港、高铁、高速公路、港口、码头等基础设施应有尽有。

　　经过调查，广西打造林业循环经济特色产业园已具备良好的客观条件，且崇左市委市政府不断优化营商环境，在崇左投资创业占具了天时、地利、人和的优势。

　　龙赞产业园桂福林木业厂区实景

　　2014年10月23日，崇左市人民政府与我公司签订《广西崇左·龙赞东盟国际林业循环经济产业园项目投资协议书》（以下简称龙赞产业园），项目选址位于中国—泰国崇左产业园内，用地总面积10000万亩，计划总投资150亿元人民币，全部建成达产后，预计年产值超200亿元，年纳税额约12亿元，直接或间接可提供就业岗位90000多个。

　　项目聘请国家林业局林产工业规划设计院设计，按“六区”、“五中心”、“二厂”、“一站”的功能划分，即综合生产区、家居产品生产区、木材物流仓储区、文化创业和创新产业孵化生产区、综合服务区、公用工程区、销售中心、产品交易中心、科技研发中心、技术培训中心、商务配套服务中心以及自来水厂、污水处理厂、集中供热站。产业园美好蓝图已描绘，但必须通过脚踏实地、艰苦奋斗才能实现。

　　二 、自主招商，打造公司运营核心竞争力 

　　根据政府与我公司签订《投资协议》约定，政府征地，企业自主招商，既是机遇，更是挑战，意味着我们要投入大量人力、物力进行招商。我们组建招商团队，企业服务中心团队和基础设施建设团队，分工负责，互相配合，全力打造公司运营的核心竞争力。

　　桂福林木业车间

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　　自主招商，公司配足配强招商团队。招商人员酸甜苦辣滋味都尝过，出差在外时，家里老人小孩都照顾不上，这是对招商人员工作的真实写照。此外，我们还采取邀请政府帮助招商，公司全员招商，以商招商，委托招商等方式进行招商。 

　　截止至2018年6月底，三年多来，共招商签约入园企业45家，总投资约40亿元，其中，百分九十五的企业是公司招商部门引进的。

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　　服务企业，稳商爱商。为服务好入园企业，公司成立企业服务中心，下设三个小组，中心总监由公司总裁兼任。

　　根据政府提出的：“实现招商入园项目落地开工，项目竣工投产，企业上规入统”三个终端效应的要求，入园企业签约落地后，按公司规定，由公司总裁办公室协调，招商部门移交企业服务中心，并负责监督落实。我们服务企业具体做法： 

　　1.主动对接、上门服务。客户到崇左投资最需要帮助的时候，我们派出服务小组主动联系对接入园企业，将服务项目列出清单，并听取意见，做好一站式服务，使企业倍感亲切，建立良好互动关系。

　　2.办理证照，高效服务。据不完全统计，一家入园企业要办理各种手续和证照达30余份。我们组织训练有素的专业服务团队办理各种证照，热情高效，服务到位。企业服务中心从总监到每个员工都是服务员，经常看到员工冒着盛夏酷暑，走机关，下企业，热情为企业服务。

　　3.争取指标，完善手续。入园企业，必须办理项目用地土地指标；有些项目涉及林地还需要办理林地使用行政许可。我们为企业排难解忧，提前组织材料逐级上报，争取指标，完善手续，让企业合法经营。

　　4.引导企业做好土地招拍挂工作。企业入园，参与土地招牌挂竞拍。我们事先找企业沟通，由企业自愿申请，讲明政策，工作步骤，使企业摘牌有序推进。

　　5.制定服务企业工作制度。规范做好服务企业工作，提高服务的质量和效率，防止工作拖拉、推诿。严禁员工利用工作之便，接受企业财物。至今没有发现一例违规现象。

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　　打造硬件，保障有力。一个规范化产业园，和一座城市一样必须依法规划在前。龙赞产业园隶属崇左市中泰产业园的园中园，由中泰产业园做好路网、水电等基础设施总体规划。

　　我们依照规划组织工程建设团队，下设三个项目部，分别是路网建设项目部、排污排水建设项目部、土地平整项目部。由公司副总裁负责统领工程建设团队，按各项目部的分工，开展基础设施大会战。他们克服雨水天气、征地供地滞后等困难，抢时间，赶进度。

　　目前，提供净用土地约1400亩；已修通路网两横四纵6条园区道路约10公里，排污排水管网约12公里；电网水网架设到各项目连接点；土地平整45个项目，有力保障入园企业开工建设。

　　中港木业车间

　　截至目前，招商成功引进包括广西知名品牌乐林集团年产60万方高密度板项目、全国知名品牌欧卡罗家具橱柜项目等企业45家，建设投产9家，开工建设15家。以实际行动打造公司运营的核心竞争力，达到政府放心、企业满意的效果。

　　三、创新发展，建设现代化特色产业园 

　　建设特色园区，必须创新发展，在特色上做文章，在产品质量下功夫，不断增强市场竞争力。为此，我们在以下五个方面进行创新探索。

　　翰林木业车间

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　　园区管理规范化。我们聘请国家林业局林产工业规划设计院设计，把园区10000亩面积规划设计功能划分为“六区”、“五中心”、“二厂”、“一站”。与此同时，制定政策门槛，签约入园企业必须符合产业政策，企业厂房、办公楼、研发楼等设计、施工、投入使用必须符合消防、环保、安全生产，“三同时”的要求。园区“六横八纵”路网两旁留足15米至25米不等的绿化带用地，企业也留足绿化的空间，使园区规划有序，路网整齐，绿树成荫，厂区整洁，达到管理规范化。

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　　绿色发展低碳化。树立绿水青山就是金山银山的理念。园区开发建设，把保护环境作为重中之重工作来抓。我们成功引进乐林集团生物质热电和新奥能源项目入园建设，对各企业生产集中供气供热，一律取缔小锅炉供热生产；环保胶水项目正在洽谈，争取早日签约入园落地，达到保护环境，低碳发展的要求。

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　　厂房建设标准化。厂房建设标准化的基本要求是：轻钢结构长度不低于60米，跨度不低于25米，檐高不低于8米。制定奖励政策，入园企业凡建设标准厂房的，每平米获得100到250元不等的奖励。据统计，截止目前，已建设标准厂房约60万平方米。

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　　产品生产高端化。产业园从规划上就明确建设科技研发中心，各入园企业也自主建设科技研发楼，瞄准国内国际两个市场。通过市场调研分析，组织科技人员研发攻关，开发有知识产权的驰名商标，具有美观大方，风格独特，市场竞争力强的高端产品。崇左市中港木业，入园一年后就研发生产中港牌无荃生态板，远销香港、澳门，市场前景广阔。

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　　销售平台电商化。互联网时代，改变了人们工作、生活、消费、购物等方式。我们必须紧扣互联网+销售平台，利用国内、国际两大市场，建立电商营销网络，将我们生产的高端木制产品推向全国，走出国门，不断增强市场竞争力。

　　正通金属车间作业生产

　　由于我们自主招商，创新发展，得到了崇左市政府和中泰产业园管委会的高度重视。

　　为加快产业园发展，把产业园范围内的市政路网及水电气，通信线路等基础设施纳入PPP运营，总投资接近50亿人民币，并列入财政部第四批国家示范项目，产业园发展将进入快车道。

　　按崇左市人民政府的要求，再经过三年努力奋斗，入园企业生产产值达约300亿元，税收约12亿元，直接或间接安排就业岗位约10万个，各项基础设施竣工投入使用。

　　一个“以园兴城、以城带园、城园融合、城乡一体”，集生产销售、出口贸易、购物旅游、休闲度假为一体的现代化特色产业园将展现在世人面前。