园区类型：多元综合型

　　所在地：塞尔维亚

　　详细地址：塞尔维亚首都贝尔格莱德市的西北部，多瑙河左岸，与新贝尔格莱德市区隔河相望

　　招商行业：农副食品加工业,食品制造业,纺织业,纺织服装、服饰业,皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋业,木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业,家具制造业,通用设备制造业,专用设备制造业,汽车制造业,铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业,电气机械和器材制造业,计算机、通信和其他电子设备制造业,电力、热力生产和供应业,电信、广播电视和卫星传输服务,互联网和相关服务,软件和信息技术服务业,研究和试验发展

　　投资方：中国路桥工程有限责任公司

　　物流便捷度：中塞工业园位于贝尔格莱德的西北部多瑙河畔，距离贝尔格莱德新城仅6.2公里，距贝尔格莱德老城14公里。塞尔维亚中国工业园内生产的产品出口至周边国家和西欧市场，可以通过泛欧7号水运走廊和泛欧10号走廊便捷实现。

　　园区图片：

　　园区规划：塞尔维亚工业园初步规划占地面积3.2平方公里，包括工业园区、国际商贸城和高新科技园三个部分。国际商贸城：占地面积8公顷，包括综合商品城、仓储配送中心、会展中心、餐饮零售等。工业园区：占地面积247公顷，建设厂房、仓库、办公楼、服务设施等。高新科技园区：占地面积20公顷，建设高科技企业研发中心及配套办公、配套服务设施等。

　　塞尔维亚中国工业园共分三期进行开发，其中一期建设范围为启动区，二期建设范围为拓展区，三期建设范围为未来发展区。

　　一期工程：占地面积59公顷，具体功能包括国际商贸城、加工制造、行政办公（包括“一站式”服务机构）及市政配套等。

　　二期工程：占地面积117公顷，主要包括工业园区、道路交通设施、绿地等。

　　三期工程：占地面积144公顷，包括工业园区、高新科技区、配套商业设施等。

　　园区设施：园区内配有完善的金融、餐饮、酒店、公寓、休闲等配套设施，以及公共配套（水电气等）用量充足，可满足入园企业用量需求。为入园企业提供“五通一平”的入驻条件。园区城市依托度高，靠近麦德龙、大型购物综合体、多瑙河城市休闲娱乐带，便于企业学习培训和休闲娱乐，且毗邻政府部门办公聚集地和使馆区，便于与政府的商务往来。

　　园区服务：生产配套服务：以具有市场竞争力的价格，为入区企业提供工业用地、标准厂房、仓储、展销中心、供水、供电、供气等生产销售配套设施及服务；

　　生活配套服务：以优惠的价格，提供酒店式公寓、员工宿舍、办公用房、商铺等生活配套设施及服务；

　　“一站式”审批服务：塞尔维亚政府将在园区内设立“一站式”行政中心，为企业提供包括登记注册、建筑许可、执照核发、清关报关、产地证核发等在内的“一站式”行政审批服务；

　　项目全程跟踪服务：园区将为企业提供包括投资咨询、商务接待、项目指引、生产经营保障等全过程跟踪服务。

　　综合服务:投资、法律、税务咨询服务；推荐投资/贸易合作伙伴；24小时安保队伍，保障区内企业人员与财产安全；提供标准厂房租赁，为企业快速入驻投产提供便利；建设商贸、展览中心，为入区企业商品展示提供便利；建设仓储物流中心，为入区企业仓储、货物分发提供便利。

　　优惠政策：【税收政策】塞尔维亚税收体系以所得税和增值税为核心，整体税赋水平在欧洲极具竞争力，其中，企业所得税为欧洲最低，增值税也低于中东欧其他国家。塞尔维亚中国工业园作为中塞两国政府产能合作的旗舰项目，其入区企业可享受塞尔维亚政府给予的特殊的税收优惠政策。

　　投资保障：

　　1.不实行外汇管制，外汇资金可自由出入；

　　2.给予外资企业国民待遇；

　　3.外资可投资任何工业；

　　4.资金、资产、利润、股份及分红等可自由转移；

　　财政补贴方面:

　　- 对于在制造业领域投资超过100万欧元，3年内创造50个岗位

　　- 对于出口服务业领域投资超过50万欧元，3年内创造10个岗位

　　塞政府对于以上小型项目创造的效益，对每个新增就业岗位给予4,000-10,000元奖励；截至目前，塞政府已向有关项目新增的40088个就业岗位，发放2.24亿欧元补贴，平均每个新增岗位奖励5588欧元。

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　　http://www.iutou.cn/Home/User/ambassy/uid=21724/id=590#incentiveMechanism

　　国别指南：中塞友好关系历史深厚，特别是中国在塞尔维亚困难时期给予的帮

　　助，更是为两国关系的全面、持续、深入发展打下了坚实的基础。塞尔维亚视中国为其对外关系的四大支柱之一。塞尔维亚历届政府，无论其党派，均视中国的崛起为其国家发展的重要机遇。随着“一带一路”倡议的不断推进和深化，塞尔维亚期待中资企业加大对塞交通和能源领域基础设施投资和工业园区建设，将塞尔维亚打造成中国在西巴尔干地区的交通基础设施建设、物流和金融合作中心。

　　近年来，中塞两国高层互访频繁，各领域合作处于最佳机遇期，双边贸易投资快速增长。根据中国海关统计，2018年中塞双边贸易总额9.5亿美元，同比增长25.8%。据塞方统计，2018年来自中国的直接投资7.7亿美元，同比增长388.1%；截至2018年末，累计吸引中国直接投资约13.9亿美元。

　　在对外经济合作领域，塞尔维亚一直处于中东欧地区首要位置。2009年中塞两国签署《中塞两国政府关于基础设施领域经济技术合作协定》以来，中国企业在塞尔维亚先后实施了一系列桥梁、电站、高速公路、铁路等交通和能源领域基础设施建设大项目。2018年，中国企业在塞尔维亚基础设施领域继续推进，作为中塞经济合作的旗舰项目，匈塞铁路贝尔格莱德—旧帕佐瓦段于6月5日正式动工；二期诺维萨德—苏博蒂察—塞匈边境段已签署商务合同，并于2019年4月第二届“一带一路”期间签署贷款协议。此外，双方正积极推进E763高速公路普雷利纳—波热加段等项目。在产能合作领域，中国企业在塞尔维亚积极寻找长期投资机会，2018年紫金矿业、山东玲珑轮胎等企业与塞方签署投资协议，预计未来投资总额近20亿美元。

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　　http://www.mofcom.gov.cn/dl/gbdqzn/upload/saierweiya.pdf

　　温馨提示：

　　塞尔维亚3月15日晚开始关闭边境，除塞本国公民、外交官和有塞居留的外国公民外，一律不准入境。边境由军人协助开展卫生和边防检查。对允许的入境人员返塞后必须居家隔离14天，来自疫情严重地区的必须居家隔离28天。警务部门将负责监督所有居家隔离的执行状况（包括居家隔离的确诊病例、医嘱隔离及返塞人员）。如违反有关规定，可能面临3年以内有期徒刑。同时，自3月19日起，暂时禁止国际客运航班抵达或离开塞尔维亚各机场，但不包括以下用途航班：1.邮政和货物运输；2.搜救；3.人道主义；4.紧急医疗救援；5.已在塞注册的飞机技术经停和定位；6.紧急迫降；7.官方专机及特殊航班。