园区类型：多元综合型

所在地：马来西亚

详细地址：砂捞越州，古晋市，婆罗洲半岛中心

招商行业：农业,林业,畜牧业,渔业,农、林、牧、渔服务业,农副食品加工业,食品制造业,酒、饮料和精制茶制造业,装卸搬运和运输代理业,仓储业,互联网和相关服务,软件和信息技术服务业,商务服务业,研究和试验发展,专业技术服务业,科技推广和应用服务业,教育

投资方：江西省华美食品工业有限公司

物流便捷度：“海上丝绸之路”重要节点，马六甲海峡航道必经之路;距离州首府市中心18公里，距离国际机场17公里，距离国际深水码头13公里。

园区图片：

园区规划：

规模：6096亩土地

总投资：5亿美元

产业园主要分6大功能区，具体为：

1. 产业园管理办公区：建设产业园综合服务大楼及绿化美化综合设施，体现中马两国特色园林式风格，成立进出口国际贸易公司、物业服务中心。

2. 产品研发、生产加工区：根据农产品、水果种植，畜禽、水产养殖原材料供应来源及规模，有针对性吸引中国有实力生产企业入驻产业园，带入技术、设备、资金、管理经验，组织培训当地员工，开展各种相应食品加工。每一道生产环节都要符合当地清真要求，符合国际通行的HACCP、ISO22000、欧盟食品认证等技术卫生标准。产品优先满足本地市场需求，同时回运中国并辐射中东、欧美市场，逐渐形成从种养殖到产品消费整个产业链的良性循环。

3. 批发、储存、冷链物流综合集散区：

(1)常温优质农产品交易区，中国、马来西亚及其他国家主要农产品在此处常年集散交易，逐步打造成区域性专业市场；

(2)储存水产、畜禽产品冷冻区(-5℃以下)，配合进驻产业园区企业开展养殖收购、产品加工、贸易所必须硬体配套设施；

(3)准低温特色水果蔬菜原料保鲜储存、贸易中转区，结合园区生产，大力发展农产品、清真食品国际贸易，努力打造国际商品期货、电子商务交易境外交割仓。

4. 商业服务配套区：

(1) 建设员工公寓、高档专家外宾别墅楼、客商接待服务中心；

(2) 建设员工培训中心，包括文化、体育、商超、生活配套设施，为进入产业园区企业工作的新员工、转岗老员工提供相关知识、技能、创业培训；

(3) 建设商品展览馆及电子商务交易中心，举办各类国际食品博览会，争取成为中国政府在马来西亚的首个定点商品展览馆，定期召开农产品、食品等展销会，实现商品线上线下交易无缝对接。

5. 热带水果有机种植示范区：分片种植榴莲、芒果、山竹、黄梨、向天果、菠萝蜜、红毛丹、那木子、木瓜等，同时立体生态放养鸡、羊等，让客户、来宾实地感受体验原生态循环健康农业。

6. 水产养殖、休闲观光旅游区：分“忘不了”鱼特种养殖、“富贵”鱼精养、田园餐饮、花卉品鉴、农产品超市等，充分满足当地居民、周边新加坡、文莱、印尼、泰国等国人们日益增长的农家休闲度假需求，同时和中马旅游部门紧密合作，促进双边资源共享、互动旅游，适时成立中马联合商会。

园区设施：产业园中，33KV配变电站、日供水20万吨设施已经建设完毕，已经平整好第一期66.7公顷建设用地，相关道路等基础设施已经建好。

园区服务：

1. 信息咨询服务

（1）政策咨询：为进入产业园区投资创业的企业搭建与东道国政府部门和有关机构沟通、协调的平台，提供包括投资、贸易、金融、产业等相关政策咨询服务。

（2）法律服务：为入区企业提供东道国与投资相关的法律咨询服务，帮助入区企业了解东道国基本法律，熟悉投资环境，寻找和委托相应的法律服务中介机构。

（3）产品推介：协助入区企业参加东道国举办的展览会、行业产品对接会、贸易洽谈会等，为企业搭建合作平台，推介入区企业生产的产品，并为其寻找产品代理商或经销商。

2. 运营管理服务

（1）企业注册：建立与东道国外资管理部门或投资促进机构的沟通和联系机制，为入区企业提供在东道国注册登记的相关咨询服务，协助入区企业办理注册登记、投资项目环境影响评估和规划设计审批等相关手续。

（2）财税事务：为入区企业提供东道国相关财务和税收方面的政策咨询，并协助入区企业在财务管理、商标注册、税收申报和缴纳等方面的工作。

（3）海关申报：为入区企业提供东道国关于海关申报、进口报关、仓储运输、进出口手续、原产地证明及关税申报等相关咨询服务。

（4）人力资源：为入区企业提供东道国关于员工管理、人员签证等政策咨询服务，并协助入区企业相关人员办理签证、举办员工培训、人员招聘、人才交流等人力资源方面的事务，帮助招聘本地员工，代办中国员工的邀请、签证等。

（5）金融服务：为入区企业提供投融资、保险等金融咨询服务，协助企业办理相关金融手续，建立入区企业和国内外金融机构联系的渠道。

（6）物流服务：根据入区企业要求，为其提供必要的物流服务，包括运输、仓储、装卸、搬运、配送、信息处理等。

3. 物业管理服务

（1）租赁服务：为入区企业要求，为其提供标准厂房、写字楼、仓库、展示厅、堆场等设施的租赁服务。

（2）厂房建造：可在入区企业新建厂房，提供必要的支持，协助其办理包括设计、施工招投标、申请厂房建筑许可证、厂房开工证以及验收执照等在内的相关手续。

（3）生产配套：为入区企业提供生产配套便利和服务，包括供电、供水、供暖、通讯、通气、安保、废水处理、垃圾处理、有毒废料处理等。

（4）生活配套：为入区企业提供员工宿舍、高级公寓、运动健身、文化娱乐以及各式餐饮等生活配套设施服务。

（5）医疗服务：为入区企业有关人员提供简易医疗救治服务，并与产业园区所在地医院建立畅通的紧急救治通道等。

优惠政策：马来西亚高度重视多媒体超级走廊计划，获得多媒体超级走廊资格的企业可享受为期10年的首创资格或投资税优惠、进口多媒体设备免收关税、中小型企业可就特定领域的研发项目申请政府资助、对聘用海外侨民不加任何限制、对外汇交易和贷款实行特殊管理、对表现出色并吸引其他企业加入多媒体超级走廊的企业给予特殊奖励等优惠政策。投资于制造业的公司可享有新兴工业地位及投资税负抵减及再投资抵减等优惠政策。

更多内容请关注下方链接：

http://www.iutou.cn/Home/User/ambassy/uid=21826/id=624

国别指南：马来西亚地处东南亚中心位置，扼守马六甲海峡，连接海上东盟和陆上东盟，区位优势明显。中马两国经贸战略依存度高，经贸合作规模大、基础深厚。在推进“一带一路”建设及国际产能合作过程中，马方率先响应，积极参与，成为“21世纪海上丝绸之路”重要节点国家。当前，我国企业与马开展投资、工程、劳务合作步伐加快，互利合作项目不断涌现，呈现出“旗舰引领、百舸争流、西马升级、东马拓展”的态势。

双边贸易稳定发展。近年来，中马双边贸易额一直保持约1000亿美元规模。据中国海关统计，2018年双边贸易额为1086亿美元，同比增长13.1%。目前，中国已成为马来西亚最大贸易伙伴国、第一大进口来源地及第二大出口目的地。

我国对马来西亚投资保持高速增长，投资领域更趋多元化，除制造业，还涵盖新能源、电力、石油化工、轨道交通、港口、农渔业、金融等多个领域。据中国商务部统计，2018年我国对马直接投资流量9.7亿美元。据马来西亚投资发展局（MIDA）统计，2018年，MIDA批准的中国企业在马制造业领域投资金额为197亿马币（约合47.6亿美元），我国已连续第三年成为马来西亚制造业领域第一大外资来源地。“两国双园”、中广核收购埃德拉电力公司、中车东盟制造中心、山东岱银纺纱厂、山东恒源收购壳牌马来西亚炼油厂等项目进展顺利。

我国在马承包工程业务仍为中国企业与马务实合作的重要组成部分。我国在马承包工程主要着眼基础设施建设，积极实现建营一体化转型，在建项目主要集中在水电站、桥梁、铁路、房地产等领域。据商务部统计，2018年我国在马承包工程新签合同额93.5亿；完成营业额79.6亿美元，同比下降2.2%。我国在马承包工程项目范围已覆盖东西马全境，在通讯、地铁、公路、电站、石化等重要领域均有所进展。

详情请关注下方链接：

http://www.mofcom.gov.cn/dl/gbdqzn/upload/malaixiya.pdf

温馨提示：

自3月18日起,禁止马来西亚人离境及非马来西亚人入境。外国游客、访客以及持劳工签证、学生签证、工作签证、技术专才签证、家属签证和第二家园长期签证的外国人，不允许入境。政府宣布的基本必须行业雇佣的外籍员工可以入境，须提供雇主证明信，还须通过关口健康检查并自我隔离14天。持有长期家属签证的马来西亚公民的配偶及子女可以入境，亦须通过关口健康检查并自我隔离14天。